HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Bạn đang xem: hợp đồng xây dựng nhà ở

Độc lập - Tự tự – Hạnh Phúc

-----------***----------

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Hôm ni, ngày ……tháng ………năm 20.......

Tại số nhà:……đường ……, phường…….., quận……, tỉnh/tp………….Hai mặt mũi bao gồm có:

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Cạnh A)

Ông/bà: ………………………………………………………………………………

Số CMTND :………………………..….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an…..

Địa chỉ: …………………………………..…………………………………………

Điện thoại: ………………………………..…………………………………………

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Cạnh B)

Ông/Bà/Công ty: ………………………………………………..…………………

Địa chỉ: số mái ấm ...........................................................................................

Điện thoại: ……………………………………………………………………...…

Chứng chỉ hành nghề ngỗng (hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, trong trường hợp là Công ty)…………

Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:……………………………………

Hai mặt mũi thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng này, nhập bại, mặt mũi A đồng ý mướn mặt mũi B phụ trách phần nhân lực thực thi thiết kế công trình xây dựng nhà tại tọa bên trên vị trí ……… với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung việc làm, Đơn giá bán, Tiến chừng thực thi, Trị giá bán hợp ý đồng

1. Đơn giá bán xây dựng: Cạnh A khoán gọn gàng chi phí công mang lại mặt mũi B theo gót mét vuông (m2) thiết kế nền nhà. Đơn giá bán từng mét vuông thiết kế đầy đủ được xem như sau:

+ Sàn chính: 640.000 đồng/m2

+ Sàn phụ: 640.000 đồng/m2 x 50%

Giá bên trên là giá bán thực thi thiết kế hoàn hảo đển chuyển giao công trình xây dựng, gồm những: Gia cố thép móng, cột, sàn đích thị nghệ thuật, sụp đổ bê tông, thực hiện bậc thang, xây móng, xây tường, chèn cửa ngõ, thực hiện bể nước ngầm, bể phốt đầy đủ, trát áo nhập, ngoài, che phào chỉ, chiếu trần, tô điểm ban công, ốp tường phòng tắm, mái ấm phòng bếp, lát sàn nhập phần thiết kế công trình xây dựng, quyét xi-măng chống thẩm thấu ở mặt ngoài, lắp ráp đầy đủ phần năng lượng điện, nước, quặt quật đích thị đòi hỏi nghệ thuật và thiết kế;

Các phần việc không giống (nếu có) như: chống hứng, che chắn đáp ứng an toàn và tin cậy mang lại mái ấm ngay lập tức kề, fake khu đất Khi xẻ móng sẽ tiến hành nhì mặt mũi thỏa thuận hợp tác riêng biệt ngoài hợp ý đồng.

2. Chuẩn bị trước lúc thi đua công: Bên B đảm nhiệm:

-Vận fake vật tư nhập nội cỗ công trình xây dựng. Cạnh A chỉ phụ trách vận fake vật tư cho tới chân công trình;

- Sàng cát, nắn chặt, uốn nắn cốt thép;

- Phun độ ẩm gạch ốp trước lúc xây, phun độ ẩm tường sau thời điểm xây, phun bảo trì bê tông đích thị kỹ thuật;

3. Bên B nên đáp ứng sự phối hợp thân thích công nhân năng lượng điện và công nhân xây thi công lối nước nhằm lắp ráp đích thị nghệ thuật và tiến trình thực thi.

4. Tiến chừng thi đua công.:

- Ngày chính thức thi đua công: Từ ngày …/ ……. /20…….

- Thời gian ngoan đầy đủ kết đốc thực thi chuyển giao công trình xây dựng đáp ứng đòi hỏi nghệ thuật, thẩm mỹ và làm đẹp vào trong ngày …/ …/ 20…., nếu như chậm chạp tiếp tục trừng trị 5 % độ quý hiếm hợp ý đồng

5. Trị giá bán hợp ý đồng: Trị giá bán hợp ý đồng được xác lập như sau:

Xem thêm: cách tải hình nền về máy tính

Thanh toán theo gót mét vuông đầy đủ 640.000 đ/m2

Điều 2: Trách nhiệm của những bên

1. Trách nhiệm của Cạnh A:

- Cung cung cấp vật tư đáp ứng unique, con số, hỗ trợ năng lượng điện, nước cho tới công trình xây dựng, ứng trước và thanh toán giao dịch kịp thời;

- Cung cung cấp phiên bản vẽ nghệ thuật công trình;

- Cử người thẳng giám sát thực thi về tiến trình, phương án nghệ thuật thực thi về lượng và unique, chuyển giao nguyên vật liệu và xác nhận phần việc mới mẻ mang lại thực thi tiếp;

- Thay mặt mũi mặt B (khi cần thiết thiết) giải quyết và xử lý những đòi hỏi nhanh chóng nhập quy trình thi đua công;

- Đình chỉ thực thi nếu như xét thấy ko đáp ứng những đòi hỏi nghệ thuật, an toàn và tin cậy làm việc hoặc tiêu tốn lãng phí vật tư.

2. Trách nhiệm của Cạnh B

- Cung cung cấp cốp trộn lát sàn được làm bằng gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột chống theo như đúng đòi hỏi nghệ thuật về thời hạn và con số ( ngân sách thuộc sở hữu mặt mũi B );

- Luôn luôn luôn đáp ứng kể từ 5 cho tới 6 công nhân chủ yếu và 1 cho tới 2 công nhân phụ trở lên trên nhằm thực thi nhập ngày;

- Thi công theo gót kiến thiết và những đòi hỏi rõ ràng của Cạnh A đáp ứng unique, nghệ thuật, thẩm mỹ của công trình xây dựng, dùng tiết kiệm ngân sách và chi phí, hợp lý và phải chăng vẹn toàn vật tư. Nếu thực hiện sai, thực hiện hỏng, tiêu tốn lãng phí nên tái hiện lại ko tính chi phí công và nên bồi thường vật liệu;

- Lập tiến trình thực thi, phương án nghệ thuật an toàn và tin cậy và nên được sự tán đồng của mặt mũi A. Từng khuôn khổ công trình xây dựng nên được mặt mũi A sát hoạch vừa được thực thi tiếp;

- Đảm bảo thực thi an toàn và tin cậy vô cùng cho tất cả những người và công trình xây dựng. Nếu sở hữu tai nạn thương tâm xẩy ra, mặt mũi B Chịu đựng trả toàn trách nhiệm bồi thông thường thiệt hại theo quy quyết định của pháp luật;

- Tự lo sợ điểm ăn, ở, sinh hoạt của người công nhân, chấp hành những quy quyết định về trật tư, bình yên, khai báo tạm thời trú;

- hướng dẫn cai quản vẹn toàn vật tư mặt mũi A chuyển giao và phương tiện đi lại, máy thi đua công;

- Khi sụp đổ bê tông mặt mũi B nên đáp ứng bê tông nên được sản xuất có thể tự váy đầm dung;

- Bề mặt mũi của tường, trần nên được trát bằng phẳng, Khi soi khả năng chiếu sáng năng lượng điện nhập nên đáp ứng ko thấy rõ vết trát lồi lõm;

- Chịu trách móc nhiệm bh công trình xây dựng nhập thời hạn 6 mon Tính từ lúc ngày được mặt mũi A sát hoạch tiến hành dùng. Nếu ngấm tường, nứt tường, ngấm sàn, nứt sàn bê tông thì mặt mũi B phụ trách xử lý, mặt mũi A ko thanh toán giao dịch số chi phí bh mang lại mặt mũi B;

- Số chi phí bh công trình xây dựng là ......% tổng vốn thanh toán giao dịch.

Điều 3: Thanh toán

- Các mùa thanh toán giao dịch dựa vào lượng việc làm vẫn triển khai xong và được nghiệm thu:

+ Xong phần xây thô và sụp đổ cái được ứng 40% ( ứng theo gót từng tầng );

+ Sau Khi lát nền, quật đoạn và chuyển giao công trình xây dựng mặt mũi A được thanh toán giao dịch ko vượt lên trên quá 90 % lượng việc làm vẫn trả thành;

+ Khi công trình xây dựng triển khai xong tiến hành dùng mặt mũi A được thanh toán giao dịch số chi phí còn sót lại sau thời điểm vẫn trừ những khoản vẫn thanh toán giao dịch, ứng trước và chi phí bh công trình xây dựng.

Điều 4: Cam kết

- Trong quy trình thực thi nếu như sở hữu vướng giắt, nhì ở bên phải bắt gặp nhau bàn thảo thống nhất nhằm đáp ứng unique công trình;

- Trong quy trình triển khai hợp ý đồng, nếu như xét thấy mặt mũi B ko đáp ứng về năng lượng tổ chức triển khai và trình độ chuyên môn tay nghề ngỗng nghệ thuật như vẫn văn bản thoả thuận, mặt mũi A sở hữu quyền đình chỉ và huỷ quăng quật hợp ý đồng. Trong tình huống bại mặt mũi B sẽ tiến hành thanh toán giao dịch 70% theo gót lượng và đã được sát hoạch. Đối với phần nên toá toá tự ko đáp ứng đòi hỏi nghệ thuật sẽ không còn được thanh toán giao dịch chi phí công và mặt mũi B nên bồi thông thường thiệt sợ hãi hỏng hỏng;

- Hợp đồng có mức giá trị từ thời điểm ngày ký cho tới ngày thanh lý hợp ý đồng. Hai mặt mũi khẳng định triển khai đích thị những luật pháp của hợp ý đồng. Cạnh này vi phạm tiếp tục nên phụ trách theo gót pháp lý hiện nay hành;

- Hợp đồng được lập trở thành nhì (02) phiên bản có mức giá trị pháp luật như nhau. Mỗi mặt mũi lưu giữ 01 phiên bản nhằm triển khai.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B