HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Bạn đang xem: mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Độc lập - Tự bởi – Hạnh Phúc

-----------***----------

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Hôm ni, ngày ……tháng ………năm 20.......

Tại số nhà:……đường ……, phường…….., quận……, tỉnh/tp………….Hai mặt mày bao gồm có:

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Mé A)

Ông/bà: ………………………………………………………………………………

Số CMTND :………………………..….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an…..

Địa chỉ: …………………………………..…………………………………………

Điện thoại: ………………………………..…………………………………………

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Mé B)

Ông/Bà/Công ty: ………………………………………………..…………………

Địa chỉ: số mái ấm ...........................................................................................

Điện thoại: ……………………………………………………………………...…

Chứng chỉ hành nghề nghiệp (hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, trong trường hợp là Công ty)…………

Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:……………………………………

Hai mặt mày thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng này, vô bại liệt, mặt mày A đồng ý mướn mặt mày B đảm nhiệm phần nhân lực thực thi xây cất dự án công trình nhà tại tọa bên trên vị trí ……… với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung việc làm, Đơn giá chỉ, Tiến phỏng thực thi, Trị giá chỉ ăn ý đồng

1. Đơn giá chỉ xây dựng: Mé A khoán gọn gàng chi phí công mang lại mặt mày B theo dõi mét vuông (m2) xây cất sàn nhà. Đơn giá chỉ từng mét vuông xây cất hoàn mỹ được xem như sau:

+ Sàn chính: 640.000 đồng/m2

+ Sàn phụ: 640.000 đồng/m2 x 50%

Giá bên trên là giá chỉ thực thi xây cất hoàn hảo đển chuyển nhượng bàn giao dự án công trình, gồm những: Gia cố thép móng, cột, sàn trúng nghệ thuật, ụp bê tông, thực hiện bậc thang, xây móng, xây tường, chèn cửa ngõ, thực hiện bể nước ngầm, bể phốt hoàn mỹ, trát áo vô, ngoài, che đậy phào chỉ, chiếu trần, tô điểm ban công, ốp tường phòng tắm, mái ấm phòng bếp, lát sàn vô phần xây cất dự án công trình, quyét xi-măng chống thẩm thấu mặt phí ngoài, lắp ráp hoàn mỹ phần năng lượng điện, nước, lăn lộn đập trúng đòi hỏi nghệ thuật và thiết kế;

Các phần việc không giống (nếu có) như: kháng nâng, phủ chắn đáp ứng an toàn và đáng tin cậy mang lại mái ấm ngay lập tức kề, gửi khu đất khi bới móng sẽ tiến hành nhì mặt mày thỏa thuận hợp tác riêng biệt ngoài ăn ý đồng.

2. Chuẩn bị trước lúc ganh đua công: Bên B đảm nhiệm:

-Vận gửi vật tư vô nội cỗ dự án công trình. Mé A chỉ phụ trách vận gửi vật tư cho tới chân công trình;

- Sàng cát, nắn chặt, uốn nắn cốt thép;

- Phun độ ẩm gạch ốp trước lúc xây, phun độ ẩm tường sau thời điểm xây, phun bảo trì bê tông trúng kỹ thuật;

3. Bên B cần đáp ứng sự phối hợp thân thiết công nhân năng lượng điện và công nhân xây thi công đàng nước nhằm lắp ráp trúng nghệ thuật và tiến trình thực thi.

4. Tiến phỏng ganh đua công.:

- Ngày chính thức ganh đua công: Từ ngày …/ ……. /20…….

- Thời lừa lọc hoàn mỹ kết cổ động thực thi chuyển nhượng bàn giao dự án công trình đáp ứng đòi hỏi nghệ thuật, thẩm mỹ và làm đẹp vào trong ngày …/ …/ 20…., nếu như lờ đờ tiếp tục trị 5 % độ quý hiếm ăn ý đồng

5. Trị giá chỉ ăn ý đồng: Trị giá chỉ ăn ý đồng được xác lập như sau:

Xem thêm: smash là gì

Thanh toán theo dõi mét vuông hoàn mỹ 640.000 đ/m2

Điều 2: Trách nhiệm của những bên

1. Trách nhiệm của Mé A:

- Cung cung cấp vật tư đáp ứng unique, con số, cung ứng năng lượng điện, nước cho tới dự án công trình, ứng trước và thanh toán giao dịch kịp thời;

- Cung cung cấp bạn dạng vẽ nghệ thuật công trình;

- Cử người thẳng giám sát thực thi về tiến trình, giải pháp nghệ thuật thực thi về lượng và unique, chuyển nhượng bàn giao vật liệu và xác nhận phần việc mới mẻ mang lại thực thi tiếp;

- Thay mặt mày mặt B (khi cần thiết thiết) xử lý những đòi hỏi hối hả vô quy trình ganh đua công;

- Đình chỉ thực thi nếu như xét thấy ko đáp ứng những đòi hỏi nghệ thuật, an toàn và đáng tin cậy làm việc hoặc tiêu tốn lãng phí vật tư.

2. Trách nhiệm của Mé B

- Cung cung cấp cốp trộn lát sàn được làm bằng gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột kháng theo như đúng đòi hỏi nghệ thuật về thời hạn và con số ( ngân sách thuộc sở hữu mặt mày B );

- Luôn luôn luôn đáp ứng kể từ 5 cho tới 6 công nhân chủ yếu và 1 cho tới 2 công nhân phụ trở lên trên nhằm thực thi vô ngày;

- Thi công theo dõi design và những đòi hỏi rõ ràng của Mé A đáp ứng unique, nghệ thuật, thẩm mỹ của dự án công trình, dùng tiết kiệm ngân sách và chi phí, phải chăng nguyên vẹn vật tư. Nếu thực hiện sai, thực hiện lỗi, tiêu tốn lãng phí cần tái hiện lại ko tính chi phí công và cần đền bù vật liệu;

- Lập tiến trình thực thi, giải pháp nghệ thuật an toàn và đáng tin cậy và cần được sự đồng tình của mặt mày A. Từng khuôn khổ dự án công trình cần được mặt mày A nghiệm thu sát hoạch vừa mới được thực thi tiếp;

- Đảm bảo thực thi an toàn và đáng tin cậy vô cùng cho tất cả những người và dự án công trình. Nếu với tai nạn ngoài ý muốn xẩy ra, mặt mày B Chịu trả toàn trách nhiệm bồi thông thường thiệt hại theo quy lăm le của pháp luật;

- Tự thắc mắc điểm ăn, ở, sinh hoạt của người công nhân, chấp hành những quy lăm le về trật tư, an toàn, khai báo tạm thời trú;

- hướng dẫn cai quản nguyên vẹn vật tư mặt mày A chuyển nhượng bàn giao và phương tiện đi lại, máy ganh đua công;

- Khi ụp bê tông mặt mày B cần đáp ứng bê tông cần được tạo kiên cố vì như thế váy đầm dung;

- Bề mặt mày của tường, trần cần được trát phẳng phiu, khi soi khả năng chiếu sáng năng lượng điện vô cần đáp ứng ko rất rõ nét vết trát lồi lõm;

- Chịu trách cứ nhiệm Bảo hành dự án công trình vô thời hạn 6 mon Tính từ lúc ngày được mặt mày A nghiệm thu sát hoạch đi vào dùng. Nếu ngấm tường, nứt tường, ngấm sàn, nứt sàn bê tông thì mặt mày B phụ trách xử lý, mặt mày A ko thanh toán giao dịch số chi phí Bảo hành mang lại mặt mày B;

- Số chi phí Bảo hành dự án công trình là ......% tổng mức thanh toán giao dịch.

Điều 3: Thanh toán

- Các mùa thanh toán giao dịch dựa vào lượng việc làm tiếp tục hoàn thiện và được nghiệm thu:

+ Xong phần xây thô và ụp cái được ứng 40% ( ứng theo dõi từng tầng );

+ Sau khi lát nền, đập đoạn và chuyển nhượng bàn giao dự án công trình mặt mày A được thanh toán giao dịch ko vượt lên trước quá 90 % lượng việc làm tiếp tục trả thành;

+ Khi dự án công trình hoàn thiện đi vào dùng mặt mày A được thanh toán giao dịch số chi phí sót lại sau thời điểm tiếp tục trừ những khoản tiếp tục thanh toán giao dịch, ứng trước và chi phí Bảo hành dự án công trình.

Điều 4: Cam kết

- Trong quy trình thực thi nếu như với vướng vướng, nhì ở bên phải bắt gặp nhau luận bàn thống nhất nhằm đáp ứng unique công trình;

- Trong quy trình triển khai ăn ý đồng, nếu như xét thấy mặt mày B ko đáp ứng về năng lượng tổ chức triển khai và trình độ chuyên môn tay nghề nghiệp nghệ thuật như tiếp tục văn bản, mặt mày A với quyền đình chỉ và huỷ vứt ăn ý đồng. Trong tình huống bại liệt mặt mày B sẽ tiến hành thanh toán giao dịch 70% theo dõi lượng và đã được nghiệm thu sát hoạch. Đối với phần cần túa tháo dỡ bởi ko đáp ứng đòi hỏi nghệ thuật sẽ không còn được thanh toán giao dịch chi phí công và mặt mày B cần bồi thông thường thiệt sợ hãi hỏng hỏng;

- Hợp đồng có mức giá trị từ thời điểm ngày ký cho tới ngày thanh lý ăn ý đồng. Hai mặt mày khẳng định triển khai trúng những quy định của ăn ý đồng. Mé này vi phạm sẽ rất cần phụ trách theo dõi pháp lý hiện nay hành;

- Hợp đồng được lập trở thành nhì (02) bạn dạng có mức giá trị pháp luật như nhau. Mỗi mặt mày lưu giữ 01 bạn dạng nhằm triển khai.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B